Husordensregler
Nye husordensregler ble vedtatt på generalforsamlingen 14. mai 2009. Alle beboere plikter å sette seg inn i husordensreglene, som blant annet innholder bestemmelser om ro i huset.
Husordensregler for
Majorstuløkken borettslag
Ytre orden:
1. Gårdsplass, inngangsparti, trappegang, trappereposer, korridorer, felles kjeller- og loftsrom må ikke belemres med gjenstander tilhørende beboerne så som kasser, bohave, sportsartikler (inkl. sykkel), barnevogner og lignende. Brannbalkonger må ikke belemres med gjenstander. Biler må ikke plasseres på gårdsplass med mindre skriftlig tillatelse fra borettslaget foreligger.
2. Enhver forurensning av gårdsplass og ovennevnte fellesrom er forbudt. Alt avfall (søppel, papiravfall, tomesker etc.) skal legges i dertil bestemte beholdere (særregler for forretningslokaler, jfr. kontrakt for disse). Ethvert søl omkring søppelbeholdere og søppelsjakter må unngås.
3. Av sikkerhetsmessige årsaker (brannfare) og av hensyn til andre beboere, er det ikke lov å benytte grill på balkonger og på plen.
4. Banking og lufting av tepper, sengeklær m.v. må kun foregå ute på gårdsplass. Risting av tepper og tøy fra vinduer og balkonger er forbudt.
5. Felles inngangsdører (hoved- og bakdør) skal til enhver tid være låst.
Felles rom:
6. Vaskeri og tørkerom benyttes av beboerne etter borettslagets nærmere bestemmelser. Bruk av stearinlys eller fyrstikker er forbudt på loft og i kjeller.
7. Det er ikke lov å koble opp elektriske artikler så som kjøle- og fryseskap (-bokser) på loft og i kjeller.
8. I den kalde årstid må alle vinduer i kjeller og baktrapp være forsvarlig lukket. All nødvendig lufting må skje med forsiktighet når temperaturen viser kuldegrader. Beboer plikter å holde de rom hvor det er vann- og avløpsrør så oppvarmet at frysning unngås. Vinduer i baktrapp/dører til brannbalkonger må ikke stå åpne om natten eller når det regner. Om en beboer finner det nødvendig å sette opp vindu i baktrapp/dør til brannbalkong, plikter han å påse at det/den etter kort tid igjen blir lukket, og blir erstatningspliktig hvis skade inntreffer. Takluker på loftet skal kun åpnes av vaktmester. Det er forbudt å lufte gjennom entrédør.
Indre orden:
9. Har leiligheten egen balkong, plikter beboer gjennom hele året å påse at sluket ikke tettes. Snø og is må fjernes under vintersesongen. Hvis dette ikke påsees/utføres, blir beboer ansvarlig for skade som måtte oppstå.
10. Det skal være ro i hele borettslaget alle dager mellom kl. 23.00 og kl. 07.00.
Banking, boring i betong, musikkøvelser el. andre støyende aktiviteter som forplanter seg til øvrige leiligheter, kan bare skje på hverdager mellom kl. 08.00 og kl. 22.00 og på lørdager mellom kl. 11.00 og kl. 18.00.
På søndager og helligdager er det ikke tillatt å utføre støyende aktiviteter som forplanter seg til øvrige leiligheter. Dersom det skal foretas omfattende oppussingsarbeider (sliping av gulv, boring etc.) som medfører sjenerende støy, og arbeidet vil ha en varighet utover tre timer i strekk, skal dette varsles i forkant med signert oppslag.
Hvis det ved en spesiell anledning vil være behov for å forskyve tidspunktet for når det skal være ro i bygget, for eksempel selskapelighet utover kl. 23, skal beboerne av de tilstøtende leiligheter varsles på forhånd. Bruk av vaskemaskin og tørketrommel i leilighetene er ikke tillatt mellom kl. 23.00 og kl. 07.00.
11. Som husordensregler gjelder også de særskilte instrukser som til enhver tid er gitt i eiendommen for behandling av teknisk utstyr som sentralvarmeanlegg, heiser, vaskeri, kabelanlegg eller lignende.
12. Som spesielle regler for denne eiendom gjelder: Husdyrhold tillates kun etter skriftlig tillatelse fra styret. Til entrédør og postkasser anskaffes skilt. Visittkort, klistrelapper eller lignende tillates ikke.
NB! Beboer er erstatningspliktig for enhver skade som oppstår som følge av overtredelse av husordensreglene eller annen mangel på aktsomhet. Han er også ansvarlig for at slike husordensregler blir overholdt av hans husstand, fremleietagere eller andre personer som han har gitt adgang til leiligheten eller eiendommen for øvrig.