Fasade

Det ble på generalforsamlingen i 2007 fattet vedtak om at "Borettslaget igangsetter kartlegging av fremtidige utbedrings- og rehabiliteringsbehov av
fasade/vinduer/verandadører".

Bakgrunn for forslag til vedtak var en tilstandsrapport ang. balkongene (som synliggjorde behov for å fjerne løs betong) samt at det noen steder hadde vært meldt om problemer med å lukke vinduer og verandadører.

Tidlig høsten 2007 måtte styret initiere en fasadesikring for å få fjernet løs betong. Styret valgte derfor å utsette utredningsarbeidet noe.

Med bakgrunn i at det nå begynner å bli en del år siden vi fikk utført en generell
tilstandsvurdering av bygningsmassen (2003), vil styret i inneværende år igangsette et arbeid for å få kartlagt og oppdatert behov for - og kostnader forbundet med - utvendig vedlikehold og rehabilitering av fasade, balkonger, vinduer og verandadører.

Tak og takrenner

Gårdpass har informert styret om at det må utføres vedlikeholdsarbeider på taket (skifte av dekke) i overskuelig fremtid.

Styret vil derfor i inneværende år få kartlagt behov og kostnad for arbeidene. Arbeidene bør om mulig sees i sammenheng med en fasaderehabilitering.

Det ekstreme snøfallet i februar 2009 kombinert med langvarig kulde medførte at flere takrennenedløp frøs. Konsekvensen var at det enkelte steder rant mye vann ned langs fasade og det ble dannet isbelegg/-tapper.

Det er lagt varmekabler i takrenner samt i takrennenedløp, men i og med den veldige isdannelsen kan det virke som kablene ikke går helt ned, alt. at kablene er ødelagt.

Dette må sjekkes ut og evt. utbedres innen neste vintersesong